Возвратный лизинг — разновидность лизинга. Особенность данной финансовой операции заключается в том, что продавец собственности является лизингополучателем данной собственности в пределах одного договора. Это разрешенная схема лизинга, которая не идет вразрез с действующим законодательством РФ.

Так как лизингополучатель в одно и то же время является продавцом объекта лизинга, существует риск того, что налоговые органы расценят эту операцию, как схемную или недобросовестную, и доначислят налог в рамках сделки. Однако, статистика из судебной практики говорит о том, что в таких случаях арбитражные суды принимают позицию участников лизинга. Поэтому операция не несет серьезного риска для сторон.

Операция возвратного лизинга регулируется Гражданским кодексом (параграф 6, глава 34) и Законом о лизинге. В законе прямо заявляют, что продавец в праве быть лизингополучателем в рамках одного лизингового правоотношения, которое и является договором. Подробнее об этом можно узнать в 1 пункте, 4 статье Закона о лизинге.

Наличие данного пункта ясно дает понять, что сделки возвратного лизинга могут свободно осуществляться в правовом поле РФ.

Что может быть предметом возвратного лизинга

Предметом сделки по возвратному лизингу может быть движимое и недвижимое имущество. Транспортные средства, помещения, спецтехника, сооружения, строения.

Самое главное, чтобы имущество отвечало одному из следующих параметров:

• было приобретено и уже находится в эксплуатации у продавца;
• находится в процессе покупки (клиент уже сделал предоплату или заключил договор о поставке);
• лизингополучатель планирует получить данное имущество в собственность в ближайшее время.

Как выглядит реализация возвратного лизинга

1. Клиент продает свое имущество лизинговой компании.
2. Покупатель получает кредит и оплачивает стоимость имущества, получая право собственности.
3. Лизинговая компания передает имущество обратно клиенту, а он, в свою очередь, выплачивает ежемесячные взносы за предмет сделки.