Типовой договор лизинга: что в него входит, на что обратить внимание

Чтобы купить имущество в лизинг, нужно заключить договор финансовой аренды. Согласно такому договору лизингодатель приобретает предмет сделки у стороннего продавца, а затем сдает его во временное пользование лизингополучателю. В качестве предмета сделки может выступать любое движимое и недвижимое имущество: от самолётов до квартир.

Чтобы договор финансовой аренды имел юридическую силу, он должен включать следующую информацию:

• преамбулу;
• сведения о предмете лизинга;
• сроки действия договора;
• стоимость сделки;
• права и обязанности сторон-участников;
• ответственность каждой стороны;
• заключение.

Преамбула отражает базовую информацию о договоре: разновидность, дату заключения, наименование сторон. В ней также нужно отобразить предмет сделки, срок и цену финансовой аренды.

Сведения о предмете сделки, а также сроки и стоимость аренды — обязательная информация, без которой договор не будет иметь юридической силы.

Раздел с правами, обязанностями и ответственностью сторон, как правило, подлежит редакции, и у разных лизинговых компаний составляется по-своему. Поэтому знакомясь с договором, важно прочитать его полностью.

Заключение тоже является немаловажной частью договора, так как в нем можно прописать дополнительные разделы о правах и ответственности сторон, если они столкнутся с форс-мажором, захотят досрочно завершить или расторгнуть договор.