В классической лизинговой сделке есть несколько сторон: лизингодатель, лизингополучатель, поставщик и банк. Ключевые правовые отношения, в случае классической сделки, происходят между первым и вторым, а остальные участники исполняют эпизодические роли.

Если сделка обрастает нестандартными переменными, например, дополнительными участниками или более сложной структурой, её называют сложноструктурированной. Такие сделки требуют больше времени для реализации обязательств, которые должны соблюдать стороны договора.

Самыми простыми примерами лизинга со сложной структурой являются сделки, совершенные в иностранном правовом поле, международный лизинг, финансовые операции с нестандартным видом залога.

Охарактеризовать сделку, как сложноструктурированную, можно, если в ней есть действующие лица из следующего списка:

• поставщик-нерезидент страны;
• несколько разных поставщиков, включая резидентов и нерезидентов;
• сторонняя лизинговая компания, которая выполняет функцию поставщика;
• таможенный брокер;
• поручители по договорам лизинга или поставки;
• экспортно-кредитное агентство;
• субарендатор или сублизингополучатель;
• банк, который выдает гарантию возврата авансового платежа за поставщика;
• независимая оценочная компания;
• экспедитор.