Лизинговая компания, как правило, не занимается выбором продавца для приобретения имущества, которое хочет приобрести лизингополучатель. Поэтому лизингодатель не несет ответственности за недобросовестное исполнение обязанностей продавцом или несоответствие имущества заявленному качеству.

Согласно закону о лизинге, все вышеупомянутые риски, связанные с продавцом предмета лизинговой сделки, берет на себя лизингополучатель. Он также несет ответственность, если предмет сделки эксплуатируется не для тех целей, которые были указаны в договоре. Однако, лизингополучатель может обратиться с претензией напрямую к продавцу, если имущество не соответствует качеству или заявленной комплектации.

В связи с тем, что поставщика имущества выбирает лизингополучатель, в структуру сделки включают договор о поручительстве за поставщика. Согласно этому документу, получатель лизинга подтверждает, что данный продавец в состоянии поставить имущество надлежащего качества, необходимое для осуществления сделки.

С помощью этого договора можно сэкономить время и не инициировать проверку репутации и кредитоспособности поставщика со стороны лизингодателя. Этот договор предусматривает, что все претензии, связанные с предметом лизинга, включая возврат авансовых платежей, неполную комплектацию или несоответствие качеству, будут решать стороны лизингополучатель-поставщик напрямую между собой.

В тех случаях, когда поставщиком имущества для сделки является известная компания с мировой репутацией, такой договор можно исключить из структуры сделки по финансовой аренде.